貸店舗・事務所(一部) エステムプラザ品川駅前５ｔｈ　Ａｖｅｎｕｅ 1F

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賃料 30万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 品川駅 徒歩5分
所在地 東京都港区港南２丁目
築年月 2009年3月(築15年8ヶ月) 使用部分面積 16.53㎡ 坪数
/坪
単価		 5.00坪／5.9997万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 約５．０坪
  • 前面道路広いです
  • 角地で１２階建て
  • 前面道路は５車線道路
  • 前面ガラス張り扉
  • 通りから視認性良好
  • トイレやミニキッチンあり
  • 明るい室内
  • ブレーカー
  • 電源（電灯）
  • 物件西側
  • 物件東側
  • ＪＲ品川駅港南口
  • すき家港南二丁目店
  • どらっぐぱぱす品川フロントビル店
  • 港港南郵便局
  • オリックスレンタカー品川駅港南口店
  • ローソン港南中央通り店
  • セブンイレブン品川駅港南口店
  • マクドナルド品川港南口店
  • 北前そば高田屋品川港南口店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 品川駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 品川駅 徒歩5分
    東海道新幹線 / 品川駅 徒歩5分
    所在地 東京都港区港南２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 30万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 5.9997万円
    建物名・部屋番号 エステムプラザ品川駅前５ｔｈ　Ａｖｅｎｕｅ 1F
    特記事項 -
    設備 エアコン　暖房　冷房　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ株式会社、連帯保証人も必須
    ・管理組合：あり
    ・解約予告：６ケ月前
    ・エアコン：機能保証なし
    ・ガス＆ダクト：なし
    ・

    設備：水道、電気容量は事務所並み
    　（それでも良ければサービス店舗、軽飲食、物販は相談可能、重飲食は不可）

    ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします
    使用部分面積 16.53㎡ 坪数 5.00坪
    土地面積 - 築年月 2009年3月(築15年8ヶ月)
    建階/ 階 地上12階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983761986
    情報公開日 2024/10/09 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エイムライフ

    交通：
    東急目黒線／武蔵小山　徒歩2分
    住所：
    東京都品川区小山３丁目１３－８－１０１　
    TEL：
    03-3782-3298
    FAX：
    03-3782-3299
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８３３０９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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