貸店舗（一部） コスモリード大森西 ４F

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賃料 44万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 京急本線 / 大森町駅 徒歩4分
所在地 東京都大田区大森西３丁目
築年月 1991年3月(築33年7ヶ月) 使用部分面積 108.70㎡ 坪数
/坪
単価		 32.88坪／1.3382万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 大森町駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 東京都大田区大森西３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 44万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 看板使用料：5,500円/月 保険等 加入要　/　テナント保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.3382万円
    建物名・部屋番号 コスモリード大森西 ４F
    特記事項 リフォーム
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　エレベーター　給湯　都市ガス　インターネット対応　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 ジェイリース　初回１００％毎年１０％
    主要採光面：南東向き
    ＩＴ重説対応物件
    使用部分面積 108.70㎡ 坪数 32.88坪
    土地面積 - 築年月 1991年3月(築33年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　ＯＡフロア　　１階専用ポスト　室内ロッカー　オフィスチェア　オフィスデスク　ＳＥＣＯＭカード　倉庫スペースにスチールラック　水回り有　ＭＡＸＨＵＢあり
    建階/ 階 地上10階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有　550円/月 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983013773
    情報公開日 2024/07/23 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エイムライフ

    交通：
    東急目黒線／武蔵小山　徒歩2分
    住所：
    東京都品川区小山３丁目１３－８－１０１　
    TEL：
    03-3782-3298
    FAX：
    03-3782-3299
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８３３０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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