貸事務所(一部) 加瀬ビル１６７ 5階

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賃料 51.2万円 管理費等 161,700円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩1分
所在地 東京都品川区平塚１丁目
築年月 1992年10月(築32年1ヶ月) 使用部分面積 162.35㎡ 坪数
/坪
単価		 49.11坪／1.0426万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 国道１号線に面する戸越駅目の前のテナントビル！
  • 高級感溢れるエントランス
  • 眺望良好！
  • 三面採光の明るい貸室！
  • ２４時間使用可能です！
  • 新耐震基準に準拠した耐震構造！
  • 建物裏側も開けているので、眺望良好です
  • 戸越駅目の前のオフィスビル！
  • ２階は学習塾、３階はホットヨガスタジオが入居中！
  • ＯＡフロアー！
  • ＰＳ、ＥＰＳ、メーター
  • 手洗い
  • 個別空調
  • ミニキッチン
  • ＩＨクッキングヒーター
  • ７階エレベーターホール
  • 消防設備
  • エレベーター内案内図
  • エントランス案内板

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      物件詳細情報

      交通 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩1分
      その他交通 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩4分
      所在地 東京都品川区平塚１丁目
      物件種目 貸事務所(一部)
      賃料 51.2万円 管理費等 161,700円
      敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 -
      権利金 - 坪単価 1.0426万円
      建物名・部屋番号 加瀬ビル１６７ 5階
      特記事項 24時間利用可　１フロア１テナント　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)
      設備 個別空調　オートロック　エレベーター２基以上　火災警報器（報知機）　共用部分に男女別トイレあり
      備考 賃貸保証等：加入要 指定賃貸保証会社加入義務有（総賃料の１００％まで、更新時保証料１００００円（１年毎更新））
      ＩＴ重説対応物件
      使用部分面積 162.35㎡ 坪数 49.11坪
      土地面積 - 築年月 1992年10月(築32年1ヶ月)
      建階/ 階 9階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
      駐車場 なし バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 商業地域 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6983094621
      情報公開日 2024/10/09 次回更新予定日 2024/11/11

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)エイムライフ

      交通：
      東急目黒線／武蔵小山　徒歩2分
      住所：
      東京都品川区小山３丁目１３－８－１０１　
      TEL：
      03-3782-3298
      FAX：
      03-3782-3299
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      東京都知事免許（５）第８３３０９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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